무청약통장으로
주택청약 신청하는 법
& 꿀팁 대공개!
(청약통장 없이도 내 집 마련이
가능할까? 방법부터 실전 팁까지!)
청약통장 없이도
내 집을 가질 수 있을까?
안녕하세요 ^^
호랑이노트입니다. ~
A 씨는 몇 년 전까지만 해도 주택청약에
큰 관심이 없었다. 하지만 최근 부동산
시장이 급변하면서 청약을 고민하던 중,
자신이 청약통장이 없다는
사실을 깨달았다.
“청약통장이 없으면 아예 청약 신청이
불가능한 걸까?”
💡 정답은 "아니다"! 청약통장이 없어도
일정한 조건을 만족하면
무청약통장 청약 방법을 활용해
새 아파트를 분양받을 수 있다.
이번 글에서는 무청약통장으로
주택청약 신청하는 방법과 실전 꿀팁을
소개한다.
1. 무청약통장 청약이란?
청약통장이 없어도 특정 조건을 만족하면
청약이 가능한 주택이 있다.
이 방법을 활용하면 청약통장이 없어도
새 아파트를 분양받을 수 있다.
✅ 1) 청약통장 없이 신청
가능한 청약 유형
📌 실제 사례:
"B 씨는 청약통장이 없었지만,
무순위 청약을 통해 서울 신축
아파트에 당첨될 수 있었다."
2. 무청약통장으로
청약 가능한 방법 총정리
✅ 1) 무순위(사전 무순위)
청약 활용하기
💡 무순위 청약(줍줍)이란?
- 일반 청약 이후 **당첨자 미계약 세대
(잔여분)**가 나올 경우 추가로
진행하는 청약
- 청약통장 없이도 신청 가능하지만
경쟁률이 높음
📌 무순위 청약 신청 방법
1️⃣ 청약홈(한국부동산원) 접속
→ 무순위 청약 공고 확인
👉 https://www.applyhome.co.kr
2️⃣ 본인 거주지역 및 자격 확인
3️⃣ 무순위 청약 신청
(보통 신청일 하루 동안 접수)
4️⃣ 추첨 진행 후 당첨자 발표
📌 주의할 점
✔ 무순위 청약은 거주 지역 제한이 있는
경우가 많음 (공고 확인 필수)
✔ 당첨 시 현금으로 계약금(10~20%)을
즉시 납부해야 함
✔ 전매 제한이 있을 수 있음
→ 청약 공고 확인 필수
📌 실제 경험담:
"C 씨는 청약통장이 없어도 무순위 청약을
통해 아파트를 분양받았다. 다만, 계약금
마련이 필요했기 때문에 사전에
현금을 준비했다."
✅ 2) 민간분양 미계약(줍줍)
활용하기
💡 줍줍이란?
- 일반 청약 당첨자가 계약을 포기해
생긴 미계약 세대를 추가로
모집하는 방식
- 청약통장 없이도 신청 가능!
📌 줍줍 신청 방법
1️⃣ 각 건설사 홈페이지에서 미계약
세대 모집 공고 확인
2️⃣ 접수일에 신청서 작성
3️⃣ 추첨 방식으로 당첨자 선정
📌 주의할 점
✔ 입주 기간이 짧아 자금
조달 계획이 필요
✔ 무순위 청약과 달리 현금 100%가
필요할 수도 있음
✔ 특정 지역 거주자만 신청 가능한
경우가 많음
📌 실제 경험담:
"D 씨는 줍줍 청약을 통해 시세 대비
저렴한 가격에 아파트를 계약할 수
있었다. 다만, 계약금과 잔금 마련이
어려울 수도 있으니 신중히
준비해야 한다."
✅ 3) 전매 제한 해제된 분양권 매입
💡 전매 제한이란?
- 청약으로 당첨된 아파트는 일정 기간
동안 전매(매매)가 불가능함
- 하지만 전매 제한이 해제된 후에는
누구나 매입 가능!
📌 전매 제한 해제된 분양권 찾는 방법
✔ 국토교통부 실거래가 조회 사이트 활용
👉 https://rt.molit.go.kr
✔ 부동산 플랫폼
(네이버부동산, 직방, 다방 등)에서
매물 검색
📌 주의할 점
✔ 분양권 전매 후 추가 세금 발생 가능
✔ 거래 전 부동산 실거래가 비교 필수
📌 실제 경험담:
"E 씨는 전매 제한이 풀린 분양권을
매입해 청약 없이 신축 아파트를
구매할 수 있었다."
3. 무청약통장 청약 꿀팁
& 성공 전략
✅ 1) 빠른 정보 확인이 핵심!
✔ 청약홈, 건설사 홈페이지 실시간 확인
✔ 부동산 커뮤니티
(네이버 카페, 블로그) 활용
📌 추천 사이트
✔ 청약홈(공공분양)
👉 https://www.applyhome.co.kr
✔ 국토교통부 실거래가 조회
👉 https://rt.molit.go.kr
✔ 네이버 부동산
✅ 2) 계약금 & 자금 확보가 중요
✔ 무순위 청약과 줍줍 청약은
자금 조달 계획이 필수!
✔ 계약금이 보통 10~20%
즉시 납부 필요
📌 자금 확보 방법
✔ 청약 당첨 후 바로 사용할
예적금 활용
✔ 디딤돌대출 & 보금자리론 등
정책 대출 확인
✅ 3) 청약 당첨 확률 높이는 법
✔ 경쟁률이 낮은 신도시 & 비인기 지역
먼저 도전
✔ 청약 공고문 꼼꼼히 확인 후 신청
📌 실제 경험담:
"F 씨는 대도시보다는 경쟁률이 낮은
지역의 무순위 청약을 신청해
당첨 확률을 높였다."
청약통장 없이도
내 집 마련 가능하다!
✔ 무순위 청약(줍줍), 미계약 세대,
전매 제한 해제된 분양권 활용
✔ 자금 조달 계획을 미리 세우는
것이 중요
✔ 빠른 정보 확인 & 신속한 신청으로
당첨 확률 높이기
🎯 여러분은 무청약통장 청약 방법 중
어떤 것이 가장 마음에 드시나요?
지금 바로 청약홈 & 건설사 홈페이지를
확인해 보세요! 😊
